Construcción Modular: Vivir bajo el alero de la innovación

Innovación, según la Real Academia Española (RAE) es la “Creación o modificación de un producto, y su introducción en un mercado”. Significado que en nuestros tiempos puede tener múltiples aristas, ya sea en tecnología, gastronomía, maquinaria, transporte y por qué no, en las construcciones inmobiliarias.

Es así como se da vida a la Construcción Modular, la que, a diferencia de una construcción convencional, entrega versatilidad, dinamismo, eficacia y una serie de adjetivos que tienen directa relación con la innovación, la que pretende conceder un servicio cómodo, práctico y de acuerdo a las necesidades del cliente.

Chile es un país de tradiciones, por lo que en la mayoría de los casos optamos por modelos ya establecidos y conocidos, bajo cimientos que se traspasan de generación en generación. Acostumbramos ver, o al menos saber, que las construcciones modulares comenzaron en los clásicos campamentos mineros en el norte de nuestro país, donde los trabajadores vivían en esta fabricación poco clásica durante los turnos laborales. Pero, ¿por qué no ampliar y traspasar esa perfecta, económica e innovadora construcción a nuevos horizontes como oficinas, casas e incluso hoteles?

Es así como la misma construcción modular también ha evolucionado con el tiempo, ofertando casas, hoteles y más, tanto para empresas como personas naturales. Se preguntarán ¿Por qué es más conveniente optar por este tipo de fabricación?; La construcción modular es significativamente más económica que las otras alternativas del mercado para la vivienda; el tiempo de entrega es mucho más reducido, ya que se fabrica en una planta; una casa modular se entrega full equipo, llegar y amoblar; y finalmente la flexibilidad. Estas viviendas son fácilmente ampliables y se van ajustando en el tiempo de acuerdo a las necesidades de espacios.

Por otra parte, existen diversas opciones para obtener una construcción modular: venta o arriendo. Así es. Este tipo de fabricación (baños, oficinas, bodegas, entre otros) además se pueden arrendar por un tiempo y fin determinado, sin la necesidad de comprarla, lo que hace mucho más fácil el negocio para un empresario o microempresario nómade, por ejemplo.

El punto de partida de toda construcción corresponde a un análisis completo de donde estará situada la fabricación, ya sea tipo de suelo, orientación de la casa, oficina u hotel, definición de los materiales, entre otros. Y es este último punto el de mayor importancia. Siempre al trabajar, en el rubro que sea, la materia prima debe ser de primera calidad, ya que se asegura un trabajo duradero y seguro, los que a su vez suelen ser menos contaminantes y generan menos impacto en el medio ambiente, a diferencia de una casa convencional. Solo por nombrar un ejemplo: la fabricación de un metro cuadrado de edificación estándar equivale a una combustión de más de 150 litros de gasolina, por lo que cada metro cuadrado construido conllevaría una emisión de 0,5 toneladas de dióxido de carbono y un consumo energético de 1600 kWh (que variaría en función del diseño del edificio), solo considerando el impacto de los materiales.

¿Se comprende la importancia y diferencia de una construcción convencional v/s una modular? Esto nos abre un abanico de ventajas, tanto económicas como medioambientales, pero sin duda la más significativa es la innovación y la capacidad de vivir bajo el alero de ella.

Max Undurraga, Sub Gerente General de CO-OL Chile, especialistas en construcciones modulares.
Max Undurraga, Sub Gerente General de CO-OL Chile, especialistas en construcciones modulares.Columnista Diario Puerto Varas
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2018-07-11T23:24:33+00:00 Categories: Columnas de Opinión|